Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza sprzedaż z wolnej ręki nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Tumlin, ul. Świerkowa 29 o powierzchni 1124 mkw, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 58/17, położonej w obrębie 0015 w miejscowości Tumlin, gmina Zagnańsk, powiat kielecki, woj. świętokrzyskie dla której Sąd Rejonowy w Kielcach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr KI1L/00122245/7, za cenę nie mniejszą niż 742 500,00 zł (słownie: siedemset czterdzieści dwa tysiące pięćset złotych i 00/100 groszy).

Nieruchomość położona na obszarze, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą Nr 50/2006 z dnia 17.05.2006 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Tumlin na terenie gminy Zagnańsk. Nieruchomość położona na terenie oznaczonym jako MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Na terenie nieruchomości posadowiono budynek jednorodzinny, wolnostojący o jednej kondygnacji naziemnej i poddaszu użytkowym o powierzchni zabudowy 105 m2. Inwestycja realizowana na podstawie decyzji pozwolenia na budowę Nr 526/2006 z dnia 13.06.2006 r przeniesionej następnie Decyzją Nr 72/2009 z dnia 22.01.2009 r. Zawiadomienie o zakończeniu budowy złożono w dniu 17.12.2014 r. Technologia budowy tradycyjna murowana. Powierzchnia użytkowa zgodnie z inwentaryzacją wynosi 164,01 m2. Dach budynku kryty blachą trapezową. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, ocieplone styropianem, strop żelbetowy, schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej. Okładzina stopni i spocznika drewno lite dąb, posadzki na parterze wykończone płytkami ceramicznym oraz deską bambusową, poddasze panele dębowe.

W budynku instalacja centralnego ogrzewania z pompy ciepła (ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki konwencjonalne). Przygotowana instalacja pod rekuperator. Stolarka okienne z PCV z profili 6-o komorowych, drzwi zewnętrzne Gerda (przeciwwłamaniowe), drzwi wewnętrzne w okleinie naturalnej.

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się rozpoczęta budowa budynku gospodarczego, która jest obecnie na etapie ścian konstrukcyjnych.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej , dalej drogą wewnętrzną o nawierzchni gruntowej, stanowiącą działkę ewidencyjną Nr 58/20 i 58/21 na zasadach służebności gruntowej.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości winny składać oferty w terminie do dnia 30 maja 2025 roku w kancelarii Syndyka Aleksandry Wardy przy ul. Klimczaka 1, bud. A, piętro II, 02-797 Warszawa (w godzinach pracy kancelarii, tj. 09:00 17:00) lub przesłać je na adres kancelarii listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do kancelarii Syndyka). Warunkiem złożenia skutecznej oferty stanowi wpłata wadium w kwocie 74 250,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości o numerze   do dnia 29 maja 2025 roku.

W przypadku otrzymania przez Syndyka więcej niż jednej oferty, zbliżonej cenowo, Syndyk przeprowadzi aukcję na sprzedaż nieruchomości. Zawarcie umowy sprzedaży możliwe będzie po uprzednim uiszczeniu przez oferenta całości ceny sprzedaży. Koszty zawarcia umowy ponosi w całości oferent. Operat szacunkowy nieruchomości jest udostępniony do wglądu, po wcześniejszym umówieniu, w kancelarii Syndyka przy ul. Klimczaka 1, 02-797 Warszawa od poniedziałku do piątku w godz. 09:00 17:00. Wszelkie zapytania dotyczące przedmiotu i warunków sprzedaży oraz ustalenia terminu oglądu nieruchomości, przyjmowane są za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: biuro (a) awkancelaria,pl.

Zapraszam do udziału w sprzedaży.
KONTAKT: pięć jeden sześć 199 pięć sześć dziewięć - właściciel nieruchomości